Bali Dream Properties

Как сделать Бали своим вторым домом – чек-лист для долгосрочного проживания

Многие приезжают на Бали в отпуск, но влюбляются в остров и хотят остаться надолго. Однако, длительное проживание на Бали требует тщательной подготовки: оформления визы, выбора жилья, организации быта и понимания местных законов.

В этом чек-листе мы разберем ключевые шаги, которые помогут вам адаптироваться и сделать Бали своим вторым домом.

  1. Визовый вопрос: как легально жить на Бали?

Один из главных вопросов при переезде — на какой визе находиться в стране легально. Рассмотрим основные варианты:

B211 (социальная виза) – до 6 месяцев, подходит для тест-драйва жизни на острове.
D12 (многократная виза на 1 или 2 года) – идеальна для длительного проживания без частых продлений. Позволяет оставаться в Индонезии до 180 дней за один въезд.
KITAS (рабочая виза) – если у вас есть работа в Индонезии или свой бизнес.
Investor KITAS – если вы инвестируете в недвижимость или открываете компанию.
Digital Nomad Visa (ожидается в 2024-2025 году) – возможно, она даст удалённым работникам больше возможностей.

💡 Совет: Не нарушайте визовый режим – штрафы и депортация здесь очень строгие.

  1. Выбор жилья: арендовать или купить?

🏡 Аренда:
✔ Долгосрочная аренда (1+ год) дешевле, чем краткосрочная.
✔ Стоимость: от $400 за квартиру, от $800–2000 за виллу.
✔ Контракт лучше заключать через агентство и проверять документы.

🏠 Покупка:
✔ Для иностранцев доступен только лизхолд (Leasehold) на 25-30 лет.
✔ Цены на виллы от $100 000 и выше.
Обязательно проводите юридическую проверку перед покупкой.

  1. Как организовать быт?

📌 Транспорт:
✔ Байк – главный вид транспорта. Аренда $50–80 в месяц.
✔ Авто – дороже, но удобнее для семей.

📌 Медицина:
✔ Лучшие клиники: BIMC, Siloam, Kasih Ibu.
Страховка обязательна – без нее медицина дорогая.

📌 Образование для детей:
✔ Международные школы: Green School, Montessori, Dyatmika.
✔ Стоимость обучения – от $5000 в год.

  1. Работа и бизнес на Бали

✔ Отличное место для фрилансеров и онлайн-предпринимателей.
✔ Можно открыть PT PMA (иностранную компанию).
✔ Работать официально можно только с KITAS.

💡 Совет: Если вы планируете вести переговоры, искать партнеров или заниматься инвестициями, удобнее всего получить многократную визу D12, которая позволяет оставаться в стране до 180 дней за один въезд и продлеваться без выезда.

Вывод

Бали – отличное место для жизни, но к переезду нужно подходить осознанно. Убедитесь, что у вас есть легальный статус (виза), жилье, финансовая подушка и понимание местных законов.

💡 Планируете переезд? Приезжайте на 1-2 месяца и тестируйте остров, прежде чем принимать окончательное решение!

 

Оставьте комментарий

Прокрутить вверх