Бали – одно из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость. Туризм, постоянный спрос на аренду и доступные цены на строительство делают остров привлекательным для вложений. В этом гайде разберем, как грамотно инвестировать в недвижимость на Бали и получать стабильный доход.
1. Почему стоит инвестировать в недвижимость на Бали?
✅ Высокий туристический поток – миллионы туристов ежегодно
✅ Быстрорастущий рынок аренды – доход от краткосрочной и долгосрочной аренды
✅ Относительно доступные цены – стоимость строительства ниже, чем в Европе
✅ Выгодная система налогообложения – нет налога на недвижимость для иностранных инвесторов
2. Варианты инвестиций в недвижимость
🏡 1. Покупка виллы под аренду
Один из самых популярных вариантов – приобретение виллы для сдачи в краткосрочную аренду через Airbnb, Booking или другие платформы.
🔹 Срок окупаемости: 5-8 лет
🔹 Годовая доходность: 10-20%
📌 Где покупать?
Лучшие районы для аренды:
- 📍 Чангу – молодёжный район, популярен среди серферов
- 📍 Улувату – премиальные виллы с видом на океан
- 📍 Семиньяк – тусовочная жизнь, рестораны, клубы
- 📍 Убуд – центр йоги и спокойного отдыха