ADVA Village — бутик-комплекс из 16 лофт-таунхаусов в сердце Чангу, окружённый рисовыми террасами и инфраструктурой района. Каждая единица — двухуровневый лофт с вторым светом, продуманной планировкой, полной меблировкой, бытовой техникой и системой «умный дом». В составе комплекса: закрытая территория, общий бассейн, парковка и профессиональное управление ареной. До пляжей и топ-локаций Чангу — около 10 минут.
Ключевые параметры для инвестора: площадь юнита 88,8 м², стоимость от $175 000 (включая отделку, мебель и технику), тип права — leasehold 25 лет с возможностью продления, срок сдачи — III квартал 2025. Прогноз по показателям: загрузка ~75%, окупаемость 5–7 лет, ожидаемая доходность 10–15% годовых при управлении объектом (комиссия УК 15% от чистой прибыли). Предусмотрены: депозит от $1 000, первый взнос 60%, рассрочка 60/40. Зонирование участка — Yellow Zone (Residential). Из ближайших ориентиров: Finns — 15 мин, Atlas — 14 мин, Montessori — 10 мин, Nirvana Wellness — 9 мин, аэропорт — ~50 мин. Мягкий вход в эксплуатацию обеспечивается готовой управляющей моделью (гибкая работа с кратко- и долгосрочной арендой).
CTA: Запросите подбор юнита и детальный расчёт доходности под ваши даты и стратегию аренды.